开锁的规章制度指的是关于开锁的规范和制度的总和,通常包括开锁的具体流程、操作规范、安全要求、责任认定等方面。通过制定开锁的规章制度,可以规范开锁行为,确保开锁过程的合法性和安全性,同时也可以明确各方责任,保障各方权益。以下是有关于开锁的规章制度的有关内容,欢迎大家阅读!
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开锁的规章制度1
开锁岗位制度
1、为维护社会稳定,本中心严格遵循开锁登记手续;
2、用户需开锁时,须出示有效身份证与开锁地址相符或邻居、居委会、公安局证明。
3、房子租赁应出示租房协议和本人身份证,如遇租房协议(或身份证)锁在屋内须由邻居签字后方可开启;
4、摩托车、汽车驾驶员因有钥匙打不开或丢失钥匙时,驾驶员应出示行驶证及驾驶证(身份证)。
5、由法院系统预约外出协助开锁时,应由法院出示开锁委托书; 6、由租房公司预约外出协助开锁时,应由租房公司与房主共同陪同到现场进行开启;
7、单位开启保险箱,须经该单位领导认可方可开启,并为客户保守密码;
8、如遇居民住宅自来水管突发性破裂漏水或煤气突发性泄漏而影响居民公共安全时,应由民警或邻居见证方可开启;
9、验证后须按顾客提供的有效证明认真填写登记并由顾客亲笔签字(单位的加盖公章);
10、要求开锁员工恪守尽职,严格遵守开锁制度。开锁行业治安管理制度
一、从事开锁业的企业或个体工商户必须到辖区派出所进行登记,经所在地公安机关治安管理部门审查备案,到工商行政管理部门领取营业执照后方准营业;
二、凡从事开锁业人员,必须遵纪守法,文明执业,严格按照行业规定开展业务;
三、开锁业在开展开锁业务时按照指挥中心110的指派开展开锁业务,并认真填写开锁登记簿;
四、开启重要部门锁时,必须报辖区派出所备案并有辖区民警进行现场监督;
五、治安管理部门每年对从事开锁业的企业或个体工商户执业情况进行考核评比,对评出的优秀单位予以表彰,对评出不合格的单位予以整改、教育; 六、从事开锁业的企业或体体工商户要诚信执业,团结合作相互监督,发现有利用开锁业进行违法犯罪的,一经查实,将取消其开锁资格,并依法追究相关法律责任。
开锁的规章制度2
第一章 总 则
1、按xxxx行业协会的要求,根据本企业具体情况,特制定本规章制度。
2、本规章制度对于适应市场、提高企业竞争能力、规范员工行为具有意义,必须遵守本项制度。
第二章 外勤规则
1、凡是以公司名义上门开锁、上门推销、上门服务人员,必须遵守本项制度。
2、穿戴整齐,仪表端庄。上门开锁工作人员必须身着公司统一工作服。
3、证件随身携带,自觉接受有关人员的检查与询问。
4、上门开锁工作人员必须随时做好各项工作准备,接到工作指令后,应当在3分钟之内出发,按照内勤人员的电话通知,及时、准确到达工作现场,不得无故拖延时间。确实遇到特殊情况,要向客户道歉并说明原因。
5、工具、材料准备齐全,不得向客户借用,以免影响公司形象。6、驾驶汽车、摩托车必须遵守交通规则,由于违章引起的罚款、吊扣、交通事故,均由违章者负责。
7、到达现场后,必须首先核查相关证件。
(1)为住宅开锁的,必须事先核查其居民身份证或者户口簿等个人身份证明,房屋所有权证书或者房屋交接手续(需查明交接日期)。房屋买卖合同等买卖协议性质的文本不能作为权属证明。
无法事先核查的,应当要求客户邀请所在地的街道、社区或者当地公安派出所的有关人员到场证明,并于开锁之后要求客户立即提交其身份证明和房屋权属证明,如不能提供证件或者证件有疑问的,应当责令其立即离开房屋并拨打110报警。(2)为机动车开锁的,必须事先核查身份证、行驶证及驾驶证。无法事先核查的,必须在开锁之后要求客户立即提交上述证件。如不能提交或者证件有疑问的,应当立即关闭车门并拨打110报警。
(3)为单位开锁的,必须要求其单位负责人到场证明。如果对单位负责人之身份有疑问的,可核查其身份证明及单位登记证件。节假日期间不得为单位开锁。
8、开锁前,必须请客户及闲杂人员回避,经确认无误后方可进行开锁作业。
9、开锁作业完成后,请客户检查验收,客户满意后按数准确收取服务费。
10、服务单应认真填写,字迹应工整,不得有错字、白字、不得漏项,最后
务必请客户签字。
11、开锁作业完成后,必须进行现场清理,一定要恢复到原来的状态。
12、应认真检查所带工具、材料、零配件是否齐全,丢失者按假赔偿。
13、所到之处要大力宣传本公司,应尽可能多发名片。
14、工作完成后,接到总部新的工作指令,应当立即赶赴新现场,不得有误。
15、服务单及现金,应按规定时间交到总部财务部门,出现差错自己负责。
16、摩托车、汽车应经常保养,以保证外勤任务圆满完成。
第三章 内勤规则
1、内勤工作是公司的窗口,内勤人员一定要有敬业精神,充分认识到本岗位的重要性。
2、仪表要端正大方,不能浓装艳抹。
3、接待顾客文明礼貌,态度友好诚恳,使用文明用语应恰到好处,客户流失为零。
4、熟悉xxx每一个街区的地理位置,张口就来,准确无误。
5、熟悉和掌握各种锁具的价格及处理各种故障的费用,在较短的时间内即能与客户协商一致。
6、工作记录应认真填写,字迹工整,不能有错字、白字,更不能丢项、落项。7、客户需要发票或收据时,认真准备好,与服务单一并交给外勤人员。
8、用电话向外勤人员传达工作单内容时,一定要准确、全面,不能含糊不清,模棱两可。
9、做好上门客户的接待工作,问好、让座、倒茶必不可少。详细了解情况,让生意很快成交。
10、坚守岗位不脱岗,不漏接一个电话,不错过一个赚钱机会。11、工作时间内 不准看报聊天,不准嬉笑打闹,保持一个良好的工作环境。
12、做好交接班,记好交接班记录。当天重要事项应重点交代,特殊重要的事情应直接向老总汇报。
13、做好当天营业额的统计工作,并作出简单营业分析。14、搞好室内卫生,做到夏日蚊蝇、冬天无异味。
第四章 物质管理制度
1、建立健全各种制度(商品、设备、工具、材料、用品)台帐。物质台帐的内容应当全面、详细,物品的名称、单位、数量、单价等必要内容缺一不可。
2、建立物质保管仓库,各种物品应当分门别类、摆放整齐,并设立标签,注明名称、规格。
3、建立出入库制度。进库要点数,正确填写入库单,出库要填写出库单,贵重物品或者数量较大的物品出库,必须报经主管副经理或总经理签字批准。
4、贵重工具实行借用制度。借用者填写借用单后方可领取,用完后及时、完好的归还,损坏者按假赔偿。
5、常用工具发放到个人,由个人保管。工具发放应当如实填写发放单,经批准后照单发放,用坏后以旧换新。本人离开公司要原数归还,损坏的按假赔偿。
6、精心使用设备,谁用坏谁修理。本人修理不好应报告领导,并说明情况。
7、不论什么工具、材料,严禁乱拿乱放。一经发现严厉批评,情节严重、屡教不改的给予处罚。
8、搞好库房安全工作,防火、防盗、防止物品的腐烂锈蚀,杜绝一切不安全因素。如果保管员疏于履行职责,造成经济损失的,应当予以赔偿。搞好库房卫生,保持环境整洁、舒适。第五章财务管理制度
1、依据有关财务管理制度,结合本公司实际情况,建立健全营业帐、销售帐、现金帐、往来帐、设备帐、材料帐、工具帐等帐目。
2、按有关方面要求,认真做好负债经营报表、损益表,并按时送达有关部门。
3、各种帐本、报表、单据都要采用标准印刷,不得采用非标及自制品。
4、各部门需用现金、支票,应当事先填写借款单,经总经理签字后方可支取。
5、凡是支取现金、支票的人员,三日之内应当持有效票据到财务部门报销,不得无故拖延。
6、每天营业收入应按时收取,分别记入各科帐目。做到当日收入当日进帐,不得无故拖延。
7、严格按照公司规定,依据服务单、考勤簿,准确计算员工的工资,并将工资计算依据与工资一并交给员工,便于员工核对。
8、每月进行一次成本分析,将分析意见写出书面材料,向总经理汇报。
第六章劳动纪律
1、劳动纪律是实现企业目标的保证,因此每位员工都必须遵守本项制度,养成自我约束的习惯。
2、遵守作息时间,不迟到、不早退、不无故矿工。
3、遵守请假制度,得到批准后方可离去。婚假、丧假、产假及病假按照国家有关劳动规章制度执行。批准权限;员工由主管副经理批准,副经理由总经理批准。假期届满,必须立即返回公司。无故不回者,依照公司有关规定进行处罚。
4、同事之间互相关心、互相爱护,不准吵架,更不准打架斗殴。5、工作时间内,不准扎堆闲聊、看书看报、嬉戏打闹、打盹睡觉,更不准离岗逛街。
6、汽车、摩托车、设备、工具、材料、商品及生活、办公用品,均为公司财产。大家都应倍加爱护,不得无故损坏。
7、任何时间都不准喝酒、赌博,也不准去歌厅、舞厅、网吧等公共场所。
8、不准与客户争吵,更不准打骂客户,严格遵守“客户永远正确”的原则,不折不扣地维护公司名誉。发生与客户争吵、打骂客户现象的,根据情节轻重极其后果,予以罚款、降职、降薪、开除等处罚。9、服从调度、听从指挥,对所分配的工作不挑肥拣瘦,更不允许消极怠工。
10、对公司及领导有意见要当面提出,不得背后发牢骚、讲怪话,搞自由主义。
11、要维护公司的整体形象,不得拉帮结伙,搞小团体主义。
第七章奖惩制度
一、奖励制度
1、出满勤、干满点,全力维护公司整体形象者,年终奖励100元。2、服从调度、听从指挥,工作不出差错者,年终奖励100元。3、关心公司,经常提出合理化建议者,年终奖励200元。
4、节约材料及其他费用累计超过100元者,每月按节约额的20%奖励。
5、为公司创造新的价值者,按利润额 30%奖励。
6、为公司赢得荣誉者,视荣誉大小,分别给予100—1000元的奖励。若荣 誉特别重大,可以给予超过1000元的奖励。
二、惩罚制度
1、无故迟到、早退者,吵架者,脱岗者,罚款20—50元。2、无故矿工者,罚款50—100元。3、喝酒者,停止第二天的工作。
4、顶撞领导者,停止工作一天,取消年终奖金。
5、损坏公物者,按假赔偿。如果是故意的,处以三倍罚款,直至除名。
6、打骂客户者,轻者停止工作两天,罚款100—200元,严重的予以除名。
7、给公司造成名誉损失者,停止工作一周,严重的予以除名。8、有盗窃行为者,予以除名。
第八章工资制度
1、本公司实行月薪和提成两种工资制度。2、技术岗位:(开锁、修锁)
(1)学徒工;时间为一年,不拿工资。
(2)技师:第二年开始,经过技术考核合格后拿提成工资,其额度按月营 业收入的10%提取。
(3)部门经理:其提成工资额度每人按本部门营业总额的30%提取。
3、内勤人员:(话务员)(1)底薪:500元/月。
(2)奖励:每谈成一件生意奖励一次,以200元为基础奖励0、20元,每 增加100元营业额加0、10元。4、销售人员:
(1)营业员:底薪为500元。另外,按营业额的1%予以奖励。
(2)销售经理:底薪为600元。另外,按营业总额的1%予以奖励。5、网络人员:
(1)底薪:500元。
(2)奖励:每作成一件生意按总额的30%予以奖励。6、其他人员:
(1)会计:600元/月。
(2)保管员:500元/月。
(3)厨师:600元/月。7、寝室长:元/月的补助。第八章 宿 舍 制 度
1、必须遵守宿舍所在地物业、街道的管理制度。2、持有本人身份证,办理北京市暂住证。3、服从寝室长的管理。4、不准无故夜不归宿。
5、不经领导同意,不准让外人留宿。6、保持宿舍肃静,不得影响他人休息。
7、不准聚众赌博、喝酒,不准躺在床上吸烟。8、尊重他人的隐私权。
9、自己的东西自己保管,不得随意乱放。未经他人同意,不得使用他人物品,损坏物品,按价赔偿。
说明:上述具体金额是以北京为例子。
开锁的规章制度3
机械解锁钥匙管理制度
为加强机械解锁钥匙的管理,规范运行操作,杜绝误
操作事故发生,特制定本管理制度。
1、机械解锁钥匙放置在电气防误钥匙专用箱内,定
点放置,统一由各值单元长负责管理,按值交接,不得跨值使用。2、当正常操作、故障处理或检修作业时,确因防误
装置故障,必须使用机械解锁钥匙时,必须经值长和单元长同意,登记后方可使用。3、机械解锁钥匙使用后,必须立即归还,并向值长、单元长汇报执行情况。
4、建立机械解锁钥匙管理台帐,每次使用机械解锁
钥匙均要对使用时间、原因、归还时间进行登记,由值长、单元长和使用人分别签名,并重新贴上封条。
5、检修作业或进行有关试验,需要使用机械解锁钥
匙时,必须向值长提出申请,按规定进行办理。
6、使用机械解锁钥匙时,使用人必须对相关系统、运行方式、设备状态做到心中有数,符合使用条件时,方 可使用。
7、使用机械解锁钥匙时,必须由熟悉系统和设备的人,进行操作再监护,严格执行“安规”和“两票补充规定”的有关条款,做好相应的安全措施。
8、倒闸操作中防误装置发生异常时,应立即停止操作,汇报单元长和值长,查明原因,确认操作无误后,征得单元长和值长同意,方可进行解锁操作。
9、机械解锁钥匙只能由电气运行人员使用,不得外借。
发电部运行二车间 2005年11月1日
开锁的规章制度4
1总则
1.1目的
为了加强酒店的安全生产监督管理,防止和减少生产安全事故,保障酒店、客人和员工的生命和财产安全,促进酒店经营管理的健康发展,特制定本制度。
1.2范围
本制度是本酒店对客房、前厅、餐厅与会议场所、娱乐场所等对客经营活动的总规定。
本制度适用于本酒店所有部门。
2管理职责
2.1保卫部负责饭店的治安秩序、日常安全保卫、消防安全及贵宾接待的保卫工作。
2.2前厅部负责宾客登记、寄存物品、大厅接待的管理
2.3工程部门负责饭店用电安全、公共区域设备的维护,负责消防报警设施维护保养。
2.4各部门按照安全管理规定负责对本部门范围内安全工作。
2.5各级人员定期进行安全检查,发现隐患和不安全因素,及时组织整改,保存检查、整改记录。
3要求
3.1宾客登记安全管理
3.1.1入住验证:凡是入住本酒店必须持有有效证件登记入住,入住验证由前台负责。楼层服务员只负责查验客人住宿单,核对无误后方可引领客人进房。
3.1.2来访登记:凡进入酒店房间访问入住本酒店的客人时须出示访客有效证件,并由前台负责登记。
3.1.3出入登记应符合下列要求:
一、应当在入住登记处等醒目位置设置相关标牌,告知宾客主动出示有效证件进行入住登记;
二、住宿登记应做到“四实”:实名(住宿人与登记人要相符)、实数(登记人数与实际入住人数要相符)、实情(如实登记住宿人员证件信息)、实时(登记后要立即上传住宿信息);
三、住宿登记应做到“四核对”:核对证件真伪、核对宾客本人和证件照片是否相符、核对宾客年龄与证件年龄是否相符、核对证件印章和使用年限是否有效;
四、住宿登记必须做到“四即”:即来即验证、验即登记、登即上传、走即核销。
3.2前厅部安全管理
3.2.1加强车辆管理,部署警卫对停车场和大堂进行巡视,维护正常秩序。
3.2.2严格宾客住宿登记手续,核对有效证件并复印备查;发放房间开锁钥匙时,应保证其住房卡或钥匙凭证准确无误。
3.2.3严禁非法将物品带进酒店,未经批准酒店内禁止销售、燃放烟花爆竹。
3.2.4前台服务应符合下列要求:
一、总服务台应24小时有人值守,保证有人接听客户反映的安全、卫生问题的电话,服务高峰时段应增派人手接听;
二、应有管理及安保人员24小时在岗值班;
三、应在服务台配备计算机、地图、各服务联系电话单等相应资料,便于及时为客人解答相关问题;
四、服务台应妥善处理住宿客人来电报修、报换等要求,及时联系相关维修、服务人员上门服务;
五、服务台或客房建立宾客意见建议登记本,详细记录客人提出关于安全、卫生等意见建议,定期通告各相关单位;
六、应专设行李寄存处,配有饭店与宾客同时开启的贵重物品保险箱,保险箱位置安全、隐蔽,钥匙应有专人保管,有严格的存取手续,能够保护宾客的隐私;
七、客人存放的物品应妥善保管,凭牌存取,存放品可能存在危险时应开包检查或采取其他措施。
八、寄存处应具备防火、防盗条件,发现行李破损、丢失,应及时报告并查明原因。
九、客人行李在大堂暂存,要集中堆放,加盖网罩,设人看守。
3.3客房
3.3.1客房环境和设施应符合GB9663及国家消防防火和健康环保标准,其中:
一、客房装修的油漆、材料等应符合标准,装修后室内空气质量应达标,投入使用后不得有异味;装修后应经过当地消防部门的检查,合格后方可投入运营;
二、客房空气质量检测每两年进行一次,与卫生许可证定期审核同时进行,空气质量不合格的应进行整改直至合格;
三、客房室内用品无破损、完好、有效;设施有相应的安全使用说明;
四、客房门能自动闭合,有门窥镜、门铃及防盗装置;
五、客房地面、墙面、天花板、平整、无破损、无卷边、无开裂、无脱落;
六、如铺设地毯,应保持完好,无破损边缘及裂缝;并符合阻燃性要求;
七、被套、枕套(巾)、床单等卧具应一客一换一消毒,长住宾客的床上卧具一周一换,平时见脏即换;
八、配置的电器用品完好、有效、安全、可靠,并有“3C”认证标志;
九、服务指南、住宿须知等应有安全的内容;
十、客房内饮水机应定期消毒,保持记录;茶具应每天消毒;
十一、客房区域和客房内照明要可靠安全,灯具不允许发生漏电、起火等现象,应一开就亮,一关就灭。
3.3.2客房消防应符合GA654的要求,其中:
一、客房内应在显著位置张贴应急疏散图及相关说明;
二、应在客房内放置中英文对照的“请勿卧床吸烟”标识、《宾客安全须知》等安全提示标识;
三、客房内设烟雾报警或红外报警探头,与火灾自动报警系统联网,每年由具有资质的单位检测一次,并保持记录;具体执行6.4.1的要求;
四、客房内应配备应急手电筒等逃生器材,并通过标识或服务指南提示具体位置;
五、高层宾馆的客房应配备发生火灾时逃生使用的防烟面具及使用说明;
六、客房内应设置应急广播;
七、客房区域灭火栓、灭火器合格、完好,具体执行6.4.3的要求。
3.3.3疏散通道应符合下列要求:
一、对境外人员开放的宾馆应当配有中、英文紧急疏散广播录音,其他酒店应当配有中文紧急疏散广播录音或书面的广播词;
二、每个楼层应在显著位置张贴应急疏散图及相关说明;
三、安全出口、疏散通道设置合理,保持畅通,具体执行5.2的要求。
3.3.4卫生间应符合下列要求:
一、水龙头冷热标识清晰;
二、地面采取有效的防滑措施;浴缸及淋浴间配有防滑设施(或有防滑功能),并有提醒客人小心滑倒的标志;
三、浴缸上方安装扶手,且完好、牢固;
四、卫生间应有完好、有效的自然通风管井或独立机械排气装置(如排风扇);浴缸和淋浴间均有单独照明且照明度良好;
五、淋浴房玻璃应防爆碎或粘贴防爆膜,以防止玻璃碎裂伤人;
六、毛巾、浴巾等应每天更换,消毒;配送的一次性牙刷等应符合国家标准,从具有卫生资质的单位采购;
七、照明灯具应防水、防尘。
3.3.5客房服务活动应符合下列要求:
一、客房服务应制定安全操作规程,服务人员熟悉并执行;
二、登高时使用梯台,注意安全;站在窗台上擦外层玻璃要系好安全带,且牢固有效;清扫天花板墙角或灯管,应使用梯台或凳子;
三、正确佩带保护手套使用清洁剂及清洁用品,并了解其化学属性,防止溅入眼睛或腐蚀皮肤;
四、吸尘器、地毯机、高速磨光机等移动电气设备及其电源线绝缘良好,无破损;
五、吸水泵应设有控制开关和漏电保护装置,应装设与负荷匹配的熔断器;
六、公共区域地面打蜡或拖地时应放置警示牌;
七、服务人员应每日检查电器完好状态,客人离开房间时检查室内是否遗留烟头、易燃易爆等危险物品;
八、日常清理客房,烟缸内未熄灭的烟蒂不得倒入垃圾袋中。
3.3.6客房安全检查
一、跟房检查:凡客人外出或退房必须由服务员检查该客房是否有烟火隐患及其他异常情况,记录客人外出时间。
二、巡楼检查:每隔一小时巡楼一次
(1)检查是否有闲杂人员在楼层逗留,若有应劝其离开楼层,访客让其在大堂休息区等候;
(2)是否有烟火隐患及消防器材是否正常;
(3)发现房门打开的房间需叫房客关好房门;
(4)房内是否有异常声响及其他情况。
3.3.7异常情况处置
一、治安事件报告:当遇有团伙斗殴事件或突发性事件应立刻通知当值管理人员,并做好记录(事发地点、时间、人员等)。
二、执行验证开门服务,对患病或形迹可疑的客人要及时汇报。
三、检查客房时发现插座、开关,热、冷水管线,水暖管线等存在隐患及不安因素,要及时处理,立刻报告并做好登记,切防各类事故发生。
3.3.8交班制度:当班时认真填写好各项内容,以书面为准,必要的项目,还要口头交代清楚。
3.4公共区域安全管理
一、公共区域通道应符合下列要求:
二、安全出口、疏散通道设置合理,保持畅通,具体执行5.2的要求;
三、人行自动门必须采用安全玻璃,破碎时不应有锋利的棱角与碎片;
四、作为逃生方向上的门扇玻璃,应在任何位置上均易打破;透明门扇表面应有醒目标志,清晰地标识出玻璃的存在;
五、自动门失去动力时,门扇能被手动打开;
六、旋转门应至少配备一个手动复位型紧急停止按钮,按下按钮后运行中的门扇应停止。
3.4.2公共区域灯具应符合下列要求:
一、普通吊线灯,灯具重量在1kg以下者,可直接用软导线安装;1kg以上的灯具则须采用吊链吊装;
二、凡灯具重量超过3kg者,其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓;
三、固定花灯的吊钩,其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉的直径,且不得小于6mm;
四、安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩,应有防止其碎裂后向下溅落的措施;
五、在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时,在灯具周围应做好防火隔热处理;
六、卤钨灯具不能在木制或其它易燃材料上吸顶安装。
3.4.3其他设施和管理应符合下列要求:
一、公共区域地面采取有效的防滑措施;
二、公共区域应有应急照明设施和有应急供电系统;
三、电梯、大堂、走廊、停车场出入口等主要公共区域有闭路电视监控系统;
四、通往后台区域有明显的提示标示,有安全可靠的钥匙管理制度;
五、后台区域应在醒目位置张贴有关安全、卫生的须知;
六、四星及以上的饭店应设置符合规范的安全避难场所;
七、公共区域应设置明显的安全标识,包括禁止标志、警告标志、消防安全标志、疏散路线标志及劝阻标志;禁烟区等区域应当设置明显的禁止标志;相关对客经营场所的.安全标识按相关场所的基本管理要求执行;
八、应根据自然灾害应急预案的要求,配备沙袋等防汛物资,并定期对下水管道、消防井等进行清理,确保畅通;
九、公共区域施工现场用地范围的周边应当进行围挡,围挡设置高度不低于1.8米;对可能影响行人安全的,应当设置安全警示标志,并在工程险要处采取有效的安全保障措施;施工结束后,应当恢复原貌。
3.5餐厅及会议场所安全管理
3.5.1餐厅及会议场所在营业期间,服务人员应对客人随身携带的物品,在提醒其保管好的同时,注意发现可疑人员,防止客人财务被盗,可采取增设椅罩等防范措施。
3.5.2服务人员在清理卫生时应注意是否有未熄灭的烟头卷入台布中,以免引起火灾;出入通道和楼梯口应保持通畅,以备疏散。
3.5.3衣帽间应建立严格的存取手续。
3.5.4下班后应有专人巡视,做好安全检查。
3.5.5在使用各种炉火时,应严格遵守操作规程,通风良好,使用完毕后由专人关闭阀门并做好记录。
4附则
4.1本制度由餐饮部制订,并负责解释。
4.2本制度自印发施行之日起执行。
开锁的规章制度5
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括:电梯使用安全教育、安全措施,电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危,所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括:规范电梯的日常管理工作,以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作,使电梯各项性能指标达标,消除电梯的故障隐患,以减少运行费用。
一、电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
(一)实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育,使他们树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
(二)电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:
(一)保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;
2.要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;
3.电梯不带病运行、不超载运行;
4.操作时不吸烟、不闲谈等;
5.执行司机操作规程:
(1)每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;
(2)电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;
(3)遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;
(4)禁止运超大、超重的物品;
(5)禁止在运行中打开厅门;
(6)工作完毕时,应将电梯停在基站并切断,关好厅门。
(三)加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:
(一)1.用手按钮,严禁撞击
2.不许吸烟,勿靠厢门
3.运行之时,挤门危险
4.危险物品,禁止进梯
5.保持清洁,勿吐勿丢
6.若遇危险,请按警铃
7.超载铃响,后进退出
8.儿童乘梯,成人携带
9.楼内火灾,切勿乘梯
二、电梯困人救援的安全管理
规范电梯困人救援工作,以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员,如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。
(一)援救程序:
1.告知被困人员,等待救援
当发生电梯困人事故时,电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态,电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
2.准确判断轿箱位置,作好援救准备
根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置,然后设法援救乘客。
3.救援步骤:
(1)轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤:
①关闭机房电源开关;②用专门外开锁钥匙开启外门;③在轿箱顶用人力慢慢开启轿门;④协助乘客离开轿箱;⑤重新关好厅门。
(2)轿箱远离电梯口时的援救步骤:
①进入机房,关闭该故障电梯的电源开关;②拆除电机尾轴端盖,按上旋柄座及旋柄;③救援人员用力把住旋柄,另一救援人员,手持制动释放杆,轻轻撬开制动,注意观察平层标志,使轿箱逐步移动至最接近厅门为止;④当确认刹车制动无误时,放开盘车手轮。然后按1)的方式救援,遇到其它复杂的情况时,应请电梯公司帮助救援。援救结束时,电梯管理员填写援救记录并存档。
三、电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理,是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备进行巡视、检查,发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视,根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
(一)建立巡视监控管理制度
电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
(二)巡视内容
机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。
(三)巡视中发现不良情况的处理
当巡视中发现不良状况,机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门,协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
四、异常情况处置管理
当电梯工作中出现异常情况时,司梯人员和乘梯人员都要冷静,保持清醒的头脑,以便寻求比较安全的解决方案。
(一)发生火灾时的处置:
1.当楼层发生火灾时,电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”,使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后,疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2.井道或轿箱内失火时,司机应立即停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时,电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119,以便保证人员和财产的安全。
(二)电梯遭到水侵的处置:
电梯的坑道遭水侵,应将电梯停在二层以上,然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。
五、电梯机房的管理
电梯机房值班人员,在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
(一)电梯机房管理制度:
1.非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入;
2.机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;
3.每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁;
4.为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。
(二)交接班制度:
1.正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;
2.当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决;
3.电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。
六、电梯维修保养标准
(一)机房:
1.机房通风良好,温度在5―40度之间,相对湿度不大于85%,保证没有雨水侵入;
2.机房的干粉灭火器应保持正常压力;
3.机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全,并挂在明显处;
4.轿箱平层标志明显可见;
5.机房门锁良好,告示牌清晰挂于显眼处;
6.机房电源、插座良好;
7.机房不得进入,应保持清洁;
8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm;
9.限速器调节部位应有铅封,非劳动局专业人员禁止调整;
10.限速器、安全开关灵活可靠;
1(一)限速器-安全钳-安全开关连动可靠;
12.曳引轮标出的运行方向清楚;
13.各轴承灵活,运行时无异常声音,温度不高于80度;
14.导体各相间和相地之间的绝缘良好,电器设备外壳接地良好;
15.供电电压波动在上下7%范围内,频率波动上下2%范围内;
16.制动装置制动良好,轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时,应能完全停止。
(二)底坑(保养参照gb7024.1-86)
七、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行,需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作,公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作,并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括:
(一)月维修保养制度
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
(二)季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
(三)年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护,断相、错相保护,撞底缓冲装置,超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
八、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后,电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在,及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。
(一)机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见,但机械系统发生故障时,造成的后果
却较严重。所以,作好日常的维护保养,减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
1.机械系统的常见故障
(1)润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障,造成转动部位发热或抱轴现象,使滚动和滑动部位的零件损坏。
(2)机件带伤运转。忽视了日常的预检修,未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损,使机械零件带伤工作,造成电梯故障,被迫停机修理。
(3)连接部位松动。电梯的机械系统中,有许多部件是由螺栓连接的,运行过程中,由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件,被迫停机。
(4)平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时,会造成轿厢蹲底或冲顶,限速器、闸瓦动作,被迫停机。
2.机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键,对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件;二是要紧固螺栓。做好这两项工作,机械系统的故障就会大大减少。发生故障后,维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行,维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次,通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断,找出故障部位,并进行修理。修理时,应按照有关文件的技术要求和修理步骤,认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用,不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯,在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后,才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上,使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后,必须用承载能力大于轿厢重量,挂在机房楼板上的手动葫芦(导链)把轿厢上提150mm左右,一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理,一般电梯可恢复运行。但是,必须查明故障原因,采取相应的措施,并修复导轨卡痕后,才能交付使用。
(二)电器系统的故障和检修
1.电梯出现系统的故障多种多样,但大致分为四类型:
(1)门系统故障。采用自动开关门的电梯,其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致,而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量,安装调整的质量,维护保养的质量等存在的问题所致。
(2)继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路,故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏,使其不能闭合或长期粘连,造成断路或短路。
(3)电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量,都加
速了绝缘的老化,使绝缘击穿造成短路。
(4)外界干扰。电子技术的发展,使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中,发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是,这种系统中的控制信号较小,容易受到外界干扰,如果屏蔽不好,常使电梯产生误动作。
2.电器系统故障的排除
电梯的电器控制系统结构复杂而又分散,要想迅速排除电器系统的故障,维修人员应做到:
(1)掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
(2)熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
(3)掌握各电器元件间的控制关系,继电器、接触器接点的作用。
(4)了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验,做到准确判断故障发生点,并迅速维修好电梯。
开锁的规章制度6
五月花宾馆
根据《电梯使用管理与维护保养规则》(tsgt5001-2009)第七条的规定:使用单位应当根据本单位实际情况,建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度,并且严格执行。我单位特制定以下安全管理制度:
一、电梯安全操作规程;
二、电梯安全管理制度;
三、
电梯操作人员管理职责;
四、电梯定期报检制度;
五、安全技术档案管理制度。
六、电梯维保制度;
七、电梯门锁钥匙使用管理制度;
八、电梯作业人员培训制度;
相关制度:
特种设备安全管理负责人(安全科长)职责
在宾馆领导的领导下,开展安全工作,全面履行部门安全职责。
1、认真执行有关特种设备安全和其它有关消防法规,组织实施逐级防火责任制和岗位责任制,建立健全防火安全制度和安全操作规程。
2、根据上级的要求,结合公司的实际情况,制定年度安全工作计划和奋斗目标,并负责实施建立健全公司特种设备安全档案资料。
3、经常对公司职工进行特种设备和消防常识宣传教育,组织义务消防人员开展业务训练,使其具有自防、自卫和扑救初级火灾的能力。
4、定期组织公司的防火安全检查,督促公司各部门的火险隐患整改工作,消除各种火险隐患。
5、加强业务知识,专业技术学习,不断提高自身工作能力和业务水平。
6、掌握公司建筑结构耐火等级,用火部位压力容器与动力电热设备的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化学物品储存方面的情况。
7、熟悉消防器材的使用方法,了解其性能,全面掌握消防设施的保管使用情况,定期检查和维修。
8、加强对车间和班组安全管理员的教育和培训,全面提高各级安全管理员的业务水平,进一步做好全公司的安全生产工作。
特种设备安全技术档案管理人员安全职责
1、严格执行单位特种设备安全技术档案管理制度,确保本单位使用设备安全技术档案齐全完好。
2、特种设备技术档案应至少包括以下内容:特种设备出厂时所附带的有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等;特种设备运行管理文件包括:注册登记文件、安装监督检验报告、年度检验报告、日常运行记录、故障排除及维修保养记录等。
特种设备安全教育人员岗位职责
1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育,让其了解企业的基本情况和存在危险性的设备或场所。
2、制订年度培训教育计划,根据工作需要安排岗位作业人员参加质监部门的取证和换证培训学习。
3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种设备作业人员进行专门的安全技术培训,经质监部门考核合格后方准许上岗。
4、安排特种设备作业人员复审。
5、建立特种设备作业人员档案和名册。
6、对职工进行经常的安全、节能教育,坚持每月进行安全知识学习,学习规章制度及安全节能技术操作规程,进行事故安全分析,
总结
经验教训,不断提高安全技术操作水平。
电梯安全管理和作业人员安全职责
电梯安全管理和作业人员职责电梯安全管理人员
1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。4编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行。5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
6根据单位职工培训制度,组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
8负责组织电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况。9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。10组织紧急救援演习。
电梯作业人员守则
1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定,服从政府部门的管理。
2、电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后,方可上岗。
3、电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》,不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
4、熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
5、认真学习业务知识,掌握新技术、新规程,不断提高自身的技术水平。
6、及时报告电梯事故隐患,不使用故障电梯,不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯,不使用未注册登记的电梯。
7、不擅自离岗,做到文明服务。
8、正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。电梯驾驶人员
1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。2严格遵守电梯安全操作规程,做到持证操作,定期复审。3有高度责任性和职业道德,爱护设备。
4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途,会操作,不断提高业务水平和服务质量。5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告,不开故障电梯。7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。电梯日常检查与维护保养人员
1熟悉国家有关电梯的政策、法规,认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查,不漏检,误检。
2熟悉电梯的基本原理、性能,根据电梯使用维护说明的要求实施日常维护。3根据国家规定参加安全技术培训,做到持证上岗。4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。7认真做好电梯日常检查和维护保养记录,认真填写报修单。8正确使用劳动保护用品。9参与电梯一般事故的调查分析。
电梯驾驶人员安全操作规程
1基本要求
(1)电梯驾驶人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员。
(2)电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
(3)电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能,认真阅读本台电梯的使用维护说明书。
(4)电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志且在有效期内的电梯。2电梯行驶前的检查和准备。
(1)开启层门进入轿厢之前,需要注意轿厢是否停在该层。(2)轿厢内必须有足够的照明,在使用前必须先将照明灯打开。
(3)每天开始工作前,将电梯上下空载运行数次,无异常现象后方可使用。
(4)层门关闭后,从层门外不能用手拨启,当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。(5)平层精确度应无明显变化。
(6)经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。3.电梯在行驶中应注意。
(1)在服务时间内,不可擅自离岗,如必须离岗时或电梯停用时,应断开电源并将厅门关闭锁好。
(2)驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量,不得超载使用电梯,乘客电梯不允许作货梯使用。
(3)不允许装载易燃、易爆的危险品,如遇特殊情况,需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。
(4)严禁在层门开启的情况下,启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替电梯正常运行操作。
(5)电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接,也不可用其他物件塞住,使其失效而不能起到应有的安全作用。
(6)不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启,来装运长物件。(7)应劝阻乘客在行驶中,勿倚靠在轿厢门上。(8)轿厢顶上部,除电梯固有设备外,不得放置他物。
(9)当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。(10)在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”,不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯,更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。
(11)行驶中,驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外,也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内,以防轧碰事故。
4当发生以下故障时,电梯应立即停用,并报管理人员或检修人及时进行修理。(1)层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;(2)电梯速度显著变化时;
(3)层、轿门关闭前电梯自行行驶时;(4)行驶方向与选定方向相反时;
(5)内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);(6)发觉有异常噪声,较大振动和冲击时;
(7)当轿厢在额定载重下,有超越端站位置而继续运行时;(8)安全钳误动作时;
(9)接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;(10)发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;5电梯发生紧急事故时的操作。
(1)因电梯安全装置动作或外部停电而中途停机时,一方面告诉轿内乘客不要惊慌,严禁拨门外逃,一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。
(2)电梯突然失控发生超速运行,虽然断电,还无法控制时,可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落,或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的,驾驶人员首先应按揿急停按钮,断开电源,就近停层。如电梯继续运行,则应重新接通电源,操作按钮使电梯逆向运行,如果轿厢仍自行行驶无法控制,应再切断电源,驾驶人员应保持冷静,等待安全装置自动发生作用,使轿厢停止,切勿跳出轿厢,同时告诉随乘人员将脚跟提起,使全身重量由脚尖支撑,并用手扶住轿厢,以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。
(3)发生电气火灾时,应切断电源立即报告有关部门前来抢救,在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。
(4)遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中,应将全部电源切断后,方可把水排除掉,以防发生触电事故。
(5)电梯发生事故,驾驶人员必须立即停车,抢救受伤人员,保护现场,移动的现场须设好标记,并及时报告有关部门,听候处理。
6电梯使用完毕后的操作。
(1)写好当班设备运行记录,发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。(2)做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎和厅门口的清洁卫生工作。
(3)将电梯停靠在基站,关掉电梯内电源开关,层楼指示,轿厢照明,关闭锁上电梯厅门、轿门,防止他人进入轿厢内开动电梯。
(4)在潮汛期间,工作结束或工作时基站受潮汛影响,应开离基站。
电梯安全安全操作规程(有司机)
(一)、电梯操作步骤:
1、在开启厅门进入轿厢前,用厅门锁或基站钥匙打开电梯厅门,确认轿厢停在该层,再进入轿厢。
2、开启轿厢内照明灯及风扇,将“有司机/无司机”钥匙或开关转到有司机状态。
3、随电梯上、下行驶一个回程(不载客、不运货),检查运行是否正常,有无故障。
(二)、电梯运行时电梯司机应做到:
1、防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。
2、不得将电梯教给乘客操作。
3、严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经有关安全部门批准,并采取必要安全保护措施。
4、严禁在轿门、厅门开启的情况下,用检修速度作为正常行驶。
5、严禁揿按“检修”、“急停”按钮作为正常行驶中消号手段。
6、严禁开启轿顶安全窗装运超长物体。
7、不准乘客将身体依靠轿门、厅门上。
8、轿厢顶部应保持整洁,不得堆放其它杂物。
9、在平层准确度不能满足的情况下,可以用检修速度再平层。
10、严禁用手动控制轿门的启、闭来进行电梯控制操作。
11、行驶时不得突然换向,必须在电梯停止后,再换向启动。
12、载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢。
13、运行时如发生突然停电,司机应劝告乘客不要惊慌,应采取安全救护措施,妥善轿厢处理。
14、停梯时应将轿厢停在基站,将轿厢内电源操作开关转到“停止”状态上,再关闭灯和风扇,最后再关闭基站钥匙开关。
(三)、发生如下故障,电梯司机应立即按“急停”按钮、“警铃”或电话通知维修人员:
1、厅、轿门关闭后,而电梯未能正常启动行驶。
2、运行速度有显着变化。
3、行驶方向与指令方向相反。
4、内选、平层、换速、呼梯和指层信号失灵、失控。
5、有异常响声、较大震动和冲击。
6、超越端站位置而继续运行。
7、安全钳误动作。
8、轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。
9、当电气部分因过热而散发焦热的臭味。
电梯安全操作规程(无司机)
(一)、开梯程序
1、开梯之前认真阅读上一班交班记录,打开厅门时慢慢拨开,弄清梯厢是在本层厚才踏进。
2、进厢后,认真检查各控制开关及照明通风是否正常。
3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠。
4、把各开关打成正常位置,选顶层、中间数层及首层来回走一趟,没有异常后方投入正常运行。
(二)、关梯程序
1、关梯前乘梯检查一趟,如有异常及时通知维修工轿厢处理。
2、检查电梯无异常后,把电梯停在首层,便于次日开梯。
3、断开轿内所有控制开关及照明开关。
4、把梯门关好后方可离开。
5、认真做好交班记录。
电梯日常检查和维护安全操作规程
基本要求
1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员担任。2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。
4电梯在开始进行检查和维护时,应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。5负责电梯三角钥匙的保管和使用,不能将三角钥匙转交他人。使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。
安全作业规程
1电梯在作检查和维护或在试车过程中,不得载客或载货,禁止非工作人员进入检查区域。
2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开,并切断轿厢内的安全开关。
3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压,且应有防护罩。
4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时,应首先检查制动器的可靠性,切断底坑内电梯的安全回路,方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。
5电梯维护和检查时必须设监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源,呼救;工作完毕后负责清理场地,不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员担任,并保持相互呼应。
6在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关,严禁一脚站在厅门口,一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。
7严禁保养人员拉吊井道电缆线,以防止电缆线被拉断。8电梯保养注意事项:
(1)非保养人员不得擅自进行作业,保养时应谨慎小心;
(2)工作完毕后要装回安全罩及档板,清理工具、不得留工具在设备内;(3)离去前拆除加上的临时线路,电梯检查正常后方可使用。9紧急救助措施
(1)当有人员被关在电梯轿厢内时,电梯日常检查、维护人员应先判断电梯轿厢所在位置,然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。
(2)电梯在开锁区内故障停机,可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。(3)电梯停在非开锁区域时
①因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关,告诉被困人员在轿厢内不要惊慌,不能擅自拨门外逃,然后,一个人用电梯专用工具打开制动器,一个人用盘车手轮根据就近停靠,轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车(若出现电梯不能控制的现象应立即使制动复位),至电梯开锁区,然后用三角钥匙打开厅门,营救被困人员。
②因电梯安全钳动作造成的停机,首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌,不能擅自拨门外逃,然后断开电梯的总电源,打开电梯停靠处上层的厅门,放下救助扶梯,打开电梯轿顶的安全窗,将被困人员从安全窗救出来。
电梯常规检查制度1电梯常规检查的分类
电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。
2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施,并负责向质量技术监督部门申报年检,协助领导,组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。
3电梯常规检查应填写好检查表,并由负责检查的主持人签字,在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。
4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。
5检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理,并就处理结果进行跟踪检查。
电梯日常维护保养制度
1电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行,并与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。
4电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求,保证其维护保养的电梯的安全技术性能,并负责落实现场安全防护措施,保证施工安全。
5电梯的日常维护保养单位,应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后,应当立即赶赴现场,并采取必要的应急救援措施。
6电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
7电梯重大项目的修理和改造应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
定期报检制度
1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。
2电梯停用一年后重新启用,或发生重大的设备事故和人员伤亡事故,或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)
后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。
3电梯经较长时间停用,但尚未超过一年时间的,电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验,认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。
4申请电梯安全技术检验应以书面的形式,一份报送执行检验的部门,另一份由电梯安全管理人员负责保管,作为电梯管理档案保存。
电梯钥匙使用管理制度
电梯钥匙(包括层门三角钥匙、轿内操纵盘钥匙、基站开关电梯电气钥匙、机房钥匙)是对电梯进行运行和维护的重要专用工具,对其进行严格管理和规范的操作是确保电梯安全正常运行,防止人身伤害事故发生的重要举措,为此特制定本制度。
1、电梯钥匙的管理制度
1.1电梯的钥匙(包括层门三角钥匙、轿内操纵盘钥匙、基站开关电梯电气钥匙、机房钥匙)必须由专门人员保管。
1.2应做好电梯钥匙使用和交接登记制度,并建立专门的记录档案,特别要预防电梯钥匙的丢失
1.3电梯钥匙未经特种设备安全管理员同意,不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录,不能借给与电梯无关的人员使用。
1.4电梯钥匙使用完毕后必须及时交回保管人员,并放回原处。
1.5电梯钥匙遗失,必须在第一时间汇报特种设备安全管理员,并承担相应责任。
2.电梯钥匙的安全使用制度
2.1、电梯层门三角钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训,并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书。2.2使用层门三角钥匙时应注意:
2.2.1、当用三角钥匙打开层门时,应看清电梯是否停在本层,以防踏空;上轿顶前先打急停开关,后把电梯置检修位置,确认后方可上轿顶。
2.2.2、紧急救援时必须先切断电梯控制电源,确认好轿厢位置后再使用层门三角钥匙进行救援作业。2.3、操纵盘钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训,并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书。如有司机,应交电梯司机保管,按规定开、关梯。2.4、电梯的基站开关电梯电气钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训,按规定开、关梯。
电梯作业人员培训考核制度
1电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2电梯作业人员的培训包括:外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案,及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试,保持操作证的有效性。4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划,报告单位领导批准后实施。
5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施,每季度至少组织一次,培训的内容主要包括:国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
6参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意,培训合格的予以报销相应的费用。
7电梯作业人员未按规定参加培训,或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。8电梯安全管理人员培训考核按质量技术监督部门的规定要求进行。
意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
1电梯发生意外事件或事故应按国家规定,及时报告有关人员或部门,发生一般事故(指无人员伤亡,设备损坏不能正常运行,且直接经济损失50万元以下的设备事故)和严重事故(指造成死亡1~2人,或者受伤19人(含19人)以下,或者直接经济损失50万元(含50万元)以上100万元以下,以及无人员伤亡的设备爆炸事故)后,应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因,提出相关的预防措施。
2电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员,并报单位领导批准,成员人员必须包括一名单位的行政领导,电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。
3每年至少要进行一次应急演习,成员人员都必须参加。
4演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定,行政领导批准后实施。
5演习结束后,电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录,并进行总结,对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。
技术档案管理制度
1电梯技术档案的种类:
a、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);
b竣工验收报告;
c特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;d日常检查、维护保养记录,大修、改造记录及检验报告;e运行情况记录和交接班记录;f事故及故障记录;g注册的登记表。
2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策,做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜,为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录,及时将各种记录移送档案部门保管。
4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅,并按规定作好借阅登记手续,按时归还借阅资料。
6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。
7电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。
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