外来车辆管理制度 外来车辆及人员出入管理办法

随着社会经济的快速发展，社区车辆保有量日益增长，外来车辆进出频繁，给社区的治安、交通和环境带来了诸多挑战。为规范外来车辆管理，保障社区居民的居住安全和生活秩序，制定完善的《外来车辆管理制度》势在必行。同时，为了提升社区服务水平，创造和谐宜居的社区环境，《社区服务计划》也至关重要。本文将精选几篇不同侧重点的《外来车辆管理制度》范文，供社区管理者参考借鉴，以便更好地制定符合自身实际情况的管理制度。

篇一：《外来车辆管理制度》

第一章 总则

第一条 为规范本小区（以下简称“小区”）外来车辆的管理，维护小区正常的交通秩序和安全，保障小区居民的合法权益，根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于进入小区的所有外来车辆，包括但不限于访客车辆、临时送货车辆、维修服务车辆等。

第三条 小区物业管理部门（以下简称“物业”）负责本制度的组织实施和日常管理工作。

第二章 外来车辆进出管理

第四条 外来车辆进入小区实行登记制度。门卫人员应对外来车辆进行登记，包括车牌号码、驾驶员姓名、联系方式、进入事由、拜访住户等信息。

第五条 外来车辆进入小区需接受门卫人员的询问和检查，配合门卫人员的工作。对拒绝配合或提供虚假信息的车辆，门卫人员有权拒绝其进入小区。

第六条 外来车辆进入小区应遵守小区交通规则，服从门卫人员的指挥，不得随意停车、占道停车、逆向行驶等。

第七条 外来车辆进入小区后，应尽快完成拜访或送货等事宜，不得长时间逗留。

第八条 外来车辆如需在小区内过夜，需提前向物业报备，并缴纳相应的停车费用。未经报备的车辆，物业有权进行处理。

第九条 对违反本制度的外来车辆，物业有权进行警告、罚款、拖车等处理。

第三章 停车管理

第十条 小区内设置临时停车区域，供外来车辆临时停放。临时停车区域的位置和数量由物业根据小区实际情况确定。

第十一条 外来车辆应按照物业的指示，将车辆停放在指定的临时停车区域内，不得占用消防通道、人行道等公共区域。

第十二条 外来车辆在小区内停车应保持车辆整洁，不得乱扔垃圾、吐痰等。

第十三条 外来车辆离开小区时，应主动向门卫人员报备，并接受检查。

第十四条 对长时间占用临时停车区域的车辆，物业有权进行清理。

第四章 责任与义务

第十五条 物业应加强对外来车辆的管理，做好登记、引导、巡查等工作，确保小区交通秩序和安全。

第十六条 门卫人员应认真履行职责，严格执行本制度，对违反本制度的车辆及时进行处理。

第十七条 小区居民应积极配合物业对外来车辆的管理，监督外来车辆的行为，共同维护小区的良好秩序。

第十八条 外来车辆驾驶员应自觉遵守本制度，服从物业的管理，共同维护小区的和谐环境。

第五章 附则

第十九条 本制度由小区业主委员会负责解释。

第二十条 本制度自公布之日起施行。

篇二：《外来车辆管理制度》（侧重智能化管理）

第一章 总则

第一条 为了提升小区管理水平，规范外来车辆进出秩序，保障小区居民安全，营造和谐舒适的生活环境，特制定本制度。

第二条 本制度适用于所有进入小区的外来车辆，包括但不限于访客车辆、送货车辆、工程车辆等。

第三条 本小区采用智能化车辆管理系统，实现对外来车辆的自动化管理。

第二章 智能化车辆管理系统

第四条 小区出入口设置智能道闸系统，通过车牌识别技术自动识别车辆信息。

第五条 访客车辆可通过以下方式进入小区：

业主邀请：业主可通过APP或微信小程序向访客发送电子通行证，访客车辆到达小区门口时，系统自动识别车牌并放行。

门卫登记：访客车辆到达小区门口时，门卫人员通过系统进行登记，并核实访客身份后放行。

第六条 送货车辆和工程车辆进入小区需提前向物业报备，并提供相关证明材料。经审核通过后，系统将车辆信息录入白名单，车辆到达小区门口时，系统自动识别车牌并放行。

第七条 系统自动记录外来车辆的进出时间、停留时长等信息，方便查询和管理。

第八条 系统具备黑名单功能，对违反小区管理规定的车辆，物业可将其加入黑名单，禁止其再次进入小区。

第三章 停车管理

第九条 小区内设置临时停车区域，供外来车辆临时停放。停车区域设置智能停车引导系统，实时显示车位空余情况，引导车辆快速停车。

第十条 外来车辆应按照系统引导，将车辆停放在指定的临时停车区域内，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。

第十一条 临时停车区域实行收费管理，收费标准由物业根据小区实际情况确定。

第十二条 外来车辆可通过手机APP或微信小程序进行停车缴费。

第四章 监督与处罚

第十三条 物业定期对智能化车辆管理系统进行维护和升级，确保系统正常运行。

第十四条 门卫人员应认真履行职责，严格执行本制度，对违反本制度的车辆及时进行处理。

第十五条 小区居民应积极配合物业对外来车辆的管理，共同维护小区的良好秩序。

第十六条 对违反本制度的外来车辆，物业有权进行警告、罚款、拖车等处理。

第五章 附则

第十七条 本制度由小区业主委员会授权物业管理部门负责解释。

第十八条 本制度自公布之日起施行。

篇三：《外来车辆管理制度》（侧重安全管理）

第一章 总则

第一条 为加强对外来车辆的安全管理，预防和减少安全事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，制定本制度。

第二条 本制度适用于进入小区的所有外来车辆，包括但不限于访客车辆、送货车辆、施工车辆等。

第三条 小区物业管理部门（以下简称“物业”）负责本制度的组织实施和监督管理。

第二章 安全管理措施

第四条 外来车辆进入小区实行严格的登记制度。门卫人员应对外来车辆进行详细登记，包括车牌号码、驾驶员姓名、身份证号码、联系方式、进入事由、拜访住户等信息，并核实驾驶员身份。

第五条 对可疑车辆或驾驶员，门卫人员应提高警惕，加强盘查，必要时可报警处理。

第六条 外来车辆进入小区需接受安全检查，包括车辆外观检查、后备箱检查等。

第七条 禁止外来车辆携带易燃易爆、有毒有害等危险品进入小区。

第八条 外来车辆在小区内行驶应限速行驶，不得超过规定时速。

第九条 外来车辆在小区内停车应遵守交通规则，不得随意停车、占道停车、逆向行驶等。

第十条 外来车辆不得在小区内进行维修、保养等活动。

第十一条 外来车辆驾驶员应遵守小区消防安全规定，严禁在小区内吸烟、乱扔烟头等。

第十二条 物业应加强对外来车辆的巡查，及时发现和处理安全隐患。

第十三条 物业应定期对小区内的消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。

第三章 应急处理

第十四条 如发生外来车辆引发的交通事故，物业应立即报警，并协助处理事故现场。

第十五条 如发现外来车辆携带危险品进入小区，物业应立即制止，并报警处理。

第十六条 如发生火灾等紧急情况，物业应立即启动应急预案，组织人员疏散，并协助消防部门进行灭火救援。

第四章 责任与义务

第十七条 物业应加强对外来车辆的安全管理，做好登记、检查、巡查等工作，确保小区安全。

第十八条 门卫人员应认真履行职责，严格执行本制度，对违反本制度的车辆及时进行处理。

第十九条 小区居民应积极配合物业对外来车辆的管理，发现安全隐患及时向物业反映，共同维护小区的安全。

第二十条 外来车辆驾驶员应自觉遵守本制度，服从物业的管理，共同维护小区的安全。

第五章 附则

第二十一条 本制度由小区业主委员会负责解释。

第二十二条 本制度自公布之日起施行。

篇四：《外来车辆管理制度》（侧重长期停放管理与收费）

第一章 总则

第一条 为规范小区内长期停放的外来车辆管理，合理利用停车资源，维护小区良好的交通秩序，根据相关法律法规及小区实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于经物业管理部门（以下简称“物业”）批准，允许在小区内长期停放的外来车辆。本制度所称“长期停放”指连续停放时间超过一定期限（例如：7天，具体天数由小区根据实际情况确定）的外来车辆。

第三条 物业负责本制度的组织实施和日常管理工作。

第二章 长期停放申请与审批

第四条 外来车辆如需在小区内长期停放，需提前向物业提出书面申请，并提供以下材料：

车辆行驶证复印件；

驾驶员身份证复印件；

长期停放事由说明；

与小区内住户的关系证明（如租赁合同、亲属关系证明等）。

第五条 物业对申请材料进行审核，核实车辆信息和申请事由的真实性。

第六条 物业根据小区停车位资源情况和申请事由的合理性，决定是否批准长期停放申请。

第七条 长期停放申请获批后，物业与申请人签订《长期停车协议》，明确双方的权利和义务，包括停车位置、停车费用、停车期限、违约责任等。

第三章 停车管理

第八条 长期停放车辆应按照《长期停车协议》的约定，将车辆停放在指定的停车位置。

第九条 长期停放车辆应保持车辆整洁，不得乱扔垃圾、吐痰等。

第十条 长期停放车辆不得占用消防通道、人行道等公共区域。

第十一条 长期停放车辆应按时缴纳停车费用。

第十二条 物业有权对长期停放车辆进行监督检查，对违反本制度的车辆进行处理。

第四章 收费标准与管理

第十三条 长期停放车辆的收费标准由物业根据小区实际情况和市场行情确定，并在小区内公示。

第十四条 长期停放车辆的停车费用按月或按季度收取。

第十五条 停车费用应专款专用，用于小区停车设施的维护、管理和更新。

第十六条 物业应定期公布停车费用的收支情况，接受业主监督。

第五章 违约责任

第十七条 长期停放车辆未按时缴纳停车费用，物业有权暂停其停车资格，并追缴欠款。

第十八条 长期停放车辆违反本制度规定，物业有权进行警告、罚款、拖车等处理，并解除《长期停车协议》。

第十九条 因长期停放车辆造成的损失，由车辆所有人承担赔偿责任。

第六章 附则

第二十条 本制度由小区业主委员会负责解释。

第二十一条 本制度自公布之日起施行。

篇五：《外来车辆管理制度》（侧重不同类型车辆分类管理）

第一章 总则

第一条 为规范本小区外来车辆管理，保障小区交通秩序与安全，根据相关法律法规及本小区实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于进入本小区的各类外来车辆，包括访客车辆、公务车辆、施工车辆、货运车辆等。

第三条 本小区物业服务中心（以下简称“物业”）负责本制度的组织实施和监督管理。

第二章 车辆分类与管理

第四条访客车辆管理：

业主可通过物业提供的线上或线下渠道进行访客车辆预约登记，填写访客姓名、车牌号、预计到访时间等信息。

未预约的访客车辆，需在小区入口处由门卫人员进行登记，核实拜访住户信息后方可进入。

访客车辆进入小区后应按照指示停放在指定区域，不得占用业主固定车位。

访客车辆离场时，门卫人员核实车辆信息后放行。

第五条公务车辆管理：

公务车辆进入小区需出示相关证件或证明，如工作证、单位介绍信等。

物业应对公务车辆信息进行登记，包括车辆单位、驾驶员姓名、联系方式等。

公务车辆在小区内执行公务时，应遵守小区交通规则，服从物业管理。

第六条施工车辆管理：

施工单位需提前向物业提交施工方案，包括施工时间、车辆数量、车辆类型等。

物业对施工方案进行审核，批准后方可进入小区施工。

施工车辆进入小区需接受物业的安全检查，确保车辆符合安全标准。

施工车辆在小区内行驶应限速行驶，不得影响居民正常生活。

施工结束后，施工单位应及时清理施工现场，恢复原状。

第七条货运车辆管理：

货运车辆进入小区需提前向物业报备，说明送货内容和送货地点。

物业根据实际情况，安排货运车辆在指定时间段进入小区。

货运车辆在小区内应按照指定路线行驶，不得随意停放。

卸货后，货运车辆应尽快驶离小区，不得长时间逗留。

第三章 停车管理

第八条 小区内设置临时停车区域，供外来车辆临时停放。

第九条 外来车辆应按照物业的指示，将车辆停放在指定的停车区域内，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。

第十条 禁止外来车辆在小区内乱停乱放，影响交通秩序。

第十一条 对违反停车规定的车辆，物业有权进行警告、罚款、拖车等处理。

第四章 安全管理

第十二条 外来车辆进入小区需接受安全检查，包括车辆外观检查、车内物品检查等。

第十三条 禁止外来车辆携带易燃易爆、有毒有害等危险品进入小区。

第十四条 外来车辆驾驶员应遵守小区消防安全规定，严禁在小区内吸烟、乱扔烟头等。

第十五条 物业应加强对外来车辆的巡查，及时发现和处理安全隐患。

第五章 责任与义务

第十六条 物业应加强对外来车辆的管理，做好登记、引导、巡查等工作，确保小区交通秩序和安全。

第十七条 门卫人员应认真履行职责，严格执行本制度，对违反本制度的车辆及时进行处理。

第十八条 小区居民应积极配合物业对外来车辆的管理，共同维护小区的良好秩序。

第十九条 外来车辆驾驶员应自觉遵守本制度，服从物业的管理，共同维护小区的和谐环境。

第六章 附则

第二十条 本制度由小区业主委员会授权物业管理部门负责解释。

第二十一条 本制度自公布之日起施行。