物业副经理岗位职责内容 物业副经理岗位职责简要描述

物业副经理的岗位职责主要是协助物业经理管理物业项目，负责项目的日常运营管理，确保达到公司制定的各项指标和标准。物业副经理的岗位职责是在物业经理的领导下，全面负责物业项目的日常管理工作，确保项目的高效运行和达到公司的各项指标和标准。以下是有关于物业副经理岗位职责的有关内容，欢迎大家阅读！

物业副经理岗位职责1

职责描述:

1、负责物业公司的筹建,前期房地产物业管理的参与;

2、理顺、协调各项目物业公司、房地产公司等部门的工作关系;

3、根据项目实际情况审核物业公司及各项目人员编制、运作方案、费用测算等工作,筹建物业管理公司,建立健全组织架构,制定公司的`管理方针、目标及相关管理规定;

4、参与集团公司要求的各种工作会议,贯彻落实集团公司领导指令;

5、定期召开各项目物业经理工作会议;

6、对各项目物业管理服务中重大投诉事件,基于投诉性质及严重性去采取适当行动,并将处理情况汇报总经理;

7、参与物业公司各类合同评审工作。

任职要求:

1、本科及以上学历

2、五年以上相关管理经验,一级物业服务企业三年以上同岗位工作经验;

3、熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规和政府部门办事流程,受过专业物业管理知识培训;

4、具备制定物业管理项目的管理方案、预算并达到管理目标的能力。

5、持有物业管理行业相关资质证件优先。

物业副经理岗位职责2

岗位职责：

1、配合物业公司总经理对公司所管项目日常管理工作进行指导与监督，确保物业公司正常、良好运行；

2、组织制定和完善项目物业管理的工作目标及战略规划并组织实施，保证各项工作任务和经营指标的完成，统筹项目物业服务管理及品质管理工作；

3、组织物业相关的培训和学习工作，不断加强物业公司员工自身建设和队伍建设，提高人员素质；

4、检查物业公司制度落实情况，不断提升物业服务规范化管理，提升企业管理水平；

5、处理各物业项目出现的各类突发性事件，协调调配内部资源；

6、负责组织好各级接待，处理来信、来访和投诉，正确把握物业公司政策界限，协调各方面工作与人际关系

7、负责审核项目年度物业管理预算方案，监督与管理日常物业管理工作的服务品质、操作管理流程及财务运行情况；

8、创新物业服务模式，推进物业服务业务的市场拓展，不断提升公司盈利能力。

任职要求：

1、房地产、工商企业管理、物业管理等相关专业专科及以上学历；

2、10年以上物业管理工作经验；

3、具有综合体项目物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉不同物业业态（写字楼、商业、住宅等）的运作管理模式、行业政策及法律法规，熟悉各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；

4、具有较强的计划、组织和协调能力，具有较强的.领导力和执行力，为人正直，全局观念强，有良好的吃苦耐劳精神，具有良好的团队领导能力与协调沟通能力。

物业副经理岗位职责3

职位信息：

1.协助物业经理规范和充实物业管理体系，负责开业前期筹备及后期的经营管理;

2.完成部门总体人员编制、提出合理排班计划并督促落实情况;

3.控制项目的管理成本，完成项目的经营指标;

4.统筹负责购物中心消防启动报警系统，联动控制系统、紧急广播系统、保安监控系统、联网报警系统等设备方面的设备安全运行;

5.建立购物中心日常管理体系和紧急事件反应体系和处理程序(如停电/火/医疗救助及其他紧急突发事件)，营造安全的’购物环境;

6.制定购物中心设备系统安装、检修的技术质量标准，参加系统的验收和移交工作，对质量问题提示技术上的意见;

7.带领团队对购物中心经营管理可能出现的风险进行评估预测，并采取有效防范措施。

任职资格:

1.大专以上学历，高(中)档百货、购物中心、商业写字楼等5年以上相关物业管理工作经验，具有物业管理师资质。

2.工作认真，谨慎仔细，积极主动;

3.责任心强，具有团队精神;

4.能够树立与公司相同的价值观。

物业副经理岗位职责4

物业服务中心副总经理在物业服务中心经理的领导下，组织领导本部门员工对物业的房屋、公共设施设备、治安、交通、保洁等项服务工作实施全面管理，并向经理和场馆单位负责。

1、负责物业服务中心职责范围内工作的策划、指导、监督、把关。

2、负责每月向总经理提交物业服务中心工作计划及工作总结，协助各部门制定工作计划。

3、负责对物业服务中心各部门员工进行定期、不定期考核，向总经理提交物业服务中心员工的.工作绩效报告。

4、向总经理提交物业服务中心用人计划。

5、积极组织员工参加时事政治和业务学习，提高员工素质;自觉带头遵守国家和地方的法律、法令、政策以及场馆单位和物业服务中心的各项规章制度。

6、坚守岗位，按时上下班，着装整齐，持证上岗，热情接待客户和来访客人，对客户的投诉要耐心解释，及时处理(一般在24小时内处理完毕)。投诉处理率达100%。

7、熟悉地方有关物业、市容卫生、绿化、治安、消防等管理规定，并能熟练运用;负责制订管理服务工作计划，监督、指导、检查各部门员工做好本职工作，根据创优工作计划，保证物业各项管理指标达到市、省、部优要求，负责处理物业范围内重大违章、违法行为和重大突发事件;懂得发生火警、电梯困人、台风、治安案件时的应急处理办法，并且能够有效及时地组织、安排处理。

9、坚持定期详细巡查，检查各部门工作，发现存在及潜在问题，及时安排处理并改进有关工作。

10、负责指导、监督建立健全员工档案管理制度，定期查询档案情况，如有档案不全或丢失情况，应及时组织补全。

11、宣传国家的方针政策，及时传达政府和公司的各项通知、规定，配合政府各相关部门、各专业公司搞好工作。

12、完成总经理交待的其它任务。

物业副经理岗位职责5

岗位职责：

1、负责全国城市综合体范围内的各项工作计划、规章制度的实施；

2、做好城市综合体筹备建设期间的物业支持、规章制定及团队建设工作；

3、指导物业团队，做好城市综合体设备设施维护运行、保安保洁绿化等常规工作；

4、指导物业团队，做好城市综合体安全管理工作、品质管理工作、环境管理工作；

5、下属团队建设、管理及培训。

任职资格：

1、大专以上学历，10年以上物业管理工作经验，其中3年以上商业物业集团物业管理负责人经验，于商业相关项目的’筹备期物业介入及营运期物业管理工作具备深厚经验；

2、熟悉物业管理法规，熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制，有设备、设施等工程管理经验，受过iso9000培训；

3、可接受异地派遣。

岗位职责：

1、负责全国城市综合体范围内的各项工作计划、规章制度的实施；

2、做好城市综合体筹备建设期间的物业支持、规章制定及团队建设工作；

3、指导物业团队，做好城市综合体设备设施维护运行、保安保洁绿化等常规工作；

4、指导物业团队，做好城市综合体安全管理工作、品质管理工作、环境管理工作；

5、下属团队建设、管理及培训。

任职资格：

1、大专以上学历，10年以上物业管理工作经验，其中3年以上商业物业集团物业管理负责人经验，于商业相关项目的筹备期物业介入及营运期物业管理工作具备深厚经验；

2、熟悉物业管理法规，熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制，有设备、设施等工程管理经验，受过iso9000培训；

3、可接受异地派遣。

物业副经理岗位职责6

一、岗位职责

1.每月对各职能部门及项目的所有报销单据进行审核后交公司领导审批;

2.每月、每季、每年根据财务报表对各项目的收支状况进行汇总统计,并将实际收支与预算数据进行对比分析,按经营效益考核方案对各项目负责人进行奖罚;

3.完善收费管理规定,加强与集团公司财务中心的沟通联系,共同解决各项目存在的’收费问题;

4.上级交办的其他工作。

二、岗位要求

1、全日制本科或以上学历,财务相关专业,如综合素质优秀的,可放宽学历至本科;

2、三年以上财务核算管理经验,有物业相关岗位工作经验优先;

3、擅于预算、核算和成本管控,精通excel函数者优先;

4、熟悉金蝶等软件系统优先;

三、薪酬福利

1、具有竞争力的薪酬体系,购买五险一金,享受员工饭堂、年终奖、年底双薪、年度调薪、过节福利、年度体检等;

2、每年公司会提供两次的岗位竞聘晋升机会,职位晋升通道:专员-主管-经理-高层岗位;

3、公司的培训中心拥有完善的培训体系,定期提供各类内部及外部培训机会;

4、定期组织各项员工活动(如足球赛、篮球赛、羽毛球赛、员工旅游、员工运动会、知识竞赛等)。

四、上班地点

广州市越秀区较场东路19号富力大厦11楼